住友不動産 | ウェリス高槻パークスクエア | 高槻192 | 高槻市今城町 | 「摂津富田」「高槻駅」利用の大規模マンション

特別な操作盤は不要!最新のホームセキュリティはインターホンで簡単操作!
さらに、いざというとき、駆けつけてくれるだけでなく、携帯へのお知らせ、携帯からの操作など充実した機能で安心・安全・快適をサポートします。

一般のマンションに比べ不審者の侵入対策を強化し、風除室およびELVホール前・コンフォートコート入口の2ケ所にオートロックシステムを採用しました。風除室にいる来訪者を住戸内のカラーモニター付インターホンで音声と映像で確認した後にオートロックを解錠。さらにELVホーム前・コンフォートコート入口でも同様に2重にチェックできる安心のセキュリティシステムです。

「ウェリス高槻パークスクエア」では、共用部23ケ所に防犯カメラを設置。不審者の侵入や犯罪を抑制するとともに、24時間録画される画像は、一定期間保管されます。

エレベーターには、防犯カメラ、防犯窓つきドアを設置し、さらに緊急時には非常呼出しボタンにより、インターホンによる通話ができます。

※防犯窓は2階以上のドアに設置しております。

玄関ドアにはドアガードを設置。ペンチなどで切断される恐れが少なく、不法侵入から住まいをガードします。また、ドアの前にいる人を確認できるドアスコープも設けています。（外部からの覗き見対策としてメガネカバーが設置されています。）

玄関ドア、全開放窓（面格子のつく窓を除く）には防犯センサーを設置。警戒モード中に玄関ドア、窓が開けられると、センサーが反応して、住戸内インターホン親機と玄関子機にて警報が鳴ります。

枠と扉の間にバールなどを差し込んで扉の枠を破壊したり、扉を変形させてデッドボルトを受け外したりして解錠するこじ開けの手口への対策として、玄関ドアのカギを施錠すると鎌状の金具がせりだす鎌デッドボルトを採用しました。

工具をドアの内側に入れサムターンを回してしまう不正解錠に対応したスイッチ式防犯サムターン（上部1ケ所）を採用しました。

防犯性を高めるため、玄関ドアは上下2箇所で施錠できるダブルロック仕様としました。不法に解錠しようとしても時間がかかるため、犯罪の未遂率が高まるとされています。

エレベーター運転中に、地震管制装置が一定値を越えた地震の初期微動（Ｐ波）・主要動（S波）を感知すると、最寄階に速やかに停止します。また、停電した際には停電時自動着床装置により、最寄階に自動停止し、さらに、天井の停電灯が瞬時に点灯してエレベーター内を照らす他、インターホンが使用できるので、外部との連絡も可能です。

万一の地震時に、玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の間に設けた隙間によって扉の開放を容易にできるように配慮した対震ドア枠を採用しました。

キッチンの吊戸棚、パウダールームの三面鏡の扉には、地震などの揺れを感知して扉をロックする、ラッチを設置。住まう方の安全を守ります。

火災感知器は、万一火災などが発生した場合、非常事態を住戸インターホン等から室内外に知らせると同時に、信号が管理事務室を経由して警備会社へ自動通報されます。

災害発生時、万一エレベーターや階段から避難できない場合、バルコニーを通って下に降り、地上部分の避難経路に到達できるよう各階バルコニーの必要箇所に避難ハッチを設けました。避難ハッチのない住戸は、バルコニーの隔板を破って同一階で移動することにより、避難ハッチを利用することができます。

（他の避難経路が設定されている住戸を除きます）

万一ガス漏れが発生した場合は、ガス漏れ検知器が作動。まわりにお住まいの方にも異常をお知らせするとともに、管理事務室を経由して信号が警備会社へ自動通報されます。

地震などの緊急時に備えて、防災用備蓄倉庫を設けました。

３口コンロと魚焼きグリルは、立ち消え安全装置が付いています。火が消えるとガスが自動遮断されます。

3口コンロのうちの1口と魚焼きグリルには、それぞれ一定時間で自動的にガスを止め、ブザーでお知らせする安全装置が付いています。

３口コンロのうち、１口には天ぷら油過熱防止装置が付いています。油が一定温度にまで上昇すると、自動的にガスを止めます。

大きな地震が発生した際には揺れを感知して、また微量のガス使用が長時間続くと「ガス漏れ」と判断して、ガスの供給を自動的にストップする安心のシステムです。